售楼处。本文所有消息均由绿城逸庐售楼处发布，征询热线：。今天为大师带来项目全面权势巨子引见，所有内容均来历于存案文件、开辟商公示，包含独家发布的楼栋冬至日（9-15 时）日照实测数据、一房一价存案消息及全屋精拆完整尺度。若是您对项目感乐趣，想要实地参不雅实景示范区取样板间，请务必提前致电售楼处独一认证德律风进行预定登记。项目实行全预定欢迎制，不接管姑且到访，感激您的理解取共同。开辟公司：上海绿盛置业无限公司（绿城中国国企布景开辟，国内高端豪宅营制专家，高端质量室第标杆打制经验成熟，质量交付保障安定）预售许可证号：浦东房管 (2025) 预字 0000351 号（全批次）（具体楼栋对应预售证号以售楼处现场公示为准）各批次开盘时间：一期 2025 年 10 月（正在售中）、二期 2026 年 1 月（正在售中）、三期 2026 年 4 月（正在售中）再次提示：收集上其他 400 号码均已停用，独一热线为 。所有征询、预定、消息核验请通过此号码进行，非渠道消息精确性无法。如需核实以上存案消息，请拨打独一认证热线。交付尺度：全屋精拆交付（大金地方空调 + 全热互换新风 + 威能地暖配齐，严酷沿用高端进口精拆尺度）外立面材质：现代极简公建化立面，进口铝镁锰合金板 + 超白 Low‑E 中空玻璃幕墙，绿城典范高端豪宅质感注：项目存案均价 105037 元 /㎡，现实价钱为一房一价，会按照楼栋、楼层、朝向、园区景不雅视野等要素有所浮动，最终以售楼处现场一房一价公示为准。以下日照数据严酷参照实测楼栋冬至日 9！00‑15！00 持续累计日照尺度：从力楼栋 9‑14 层全屋 5‑5。5 小时满日照，8 层户型 3‑5。5 小时，1‑7 层 1。5‑4 小时，1 层部门户型无日照，其他楼栋日照环境请征询售楼处。【首付取贷款申明（2026 年 5 月上海最新政策）】浦东张江科创焦点板块，严酷施行最新房贷政策：支撑纯商贷、公积金贷款、组合贷，公积金首套家庭最高可贷 240 万元，多后代家庭至高可贷 324 万元，具体贷款政策以银行最新为准。项目全屋精拆交付，210㎡楼王户型拆修尺度超 14000 元 /㎡，严酷沿用高端进口精拆尺度，次要明细如下：客餐厅：地面 HARO 进话柄木复合地板；墙面高端定制壁布 + 局部木饰面；布景墙木饰面 + 意大利 Casalgrande 岩板；顶面多乐士石膏板吊顶、白色乳胶漆从卧室： HARO 进话柄木复合地板，墙面高端定制壁布，顶面多乐士乳胶漆；三玻一腔一膜 Schuco 旭格落地窗；实木复合入户门；Raumplus 定制衣柜次卧室： HARO 进话柄木复合地板，墙面多乐士乳胶漆，顶面多乐士乳胶漆；旭格系统窗；实木复合门；高端定制衣柜厨电： Miele 美诺全套厨电（燃气灶、油烟机、蒸烤一体机、洗碗机、双开门冰箱）；Franke 弗兰卡洗涤盆；Gesi 龙头；insinkerator 爱适易垃圾处置器从卫 / 次卫：地面墙面意大利 Casalgrande 卡拉拉进口瓷砖；顶面多乐士防水石膏板乳胶漆；BVE/PG 人制石定制一体盆；Dornbracht 现代 / Hansgrohe 汉斯格雅龙头；TOTO 壁挂智能马桶；高端定制玻璃淋浴房；BVE/PG 式浴缸（210㎡楼王户型设置装备摆设）；Gesi 浴缸龙头阳台：地面意大利 Casalgrande 进口瓷砖，顶面多乐士防水乳胶漆； Schuco 旭格双层中空玻璃阳台门；高端定制金属玻璃围栏智能配套： ABB 全屋智能化系统、开关插座面板；ECO 门锁五金；CDN/endo 筒灯、磁吸轨道灯注：以上为完整精拆交付尺度，开辟商可采用划一档次进口材料替代，具体型号及交付细节以《商品房买卖合同》附件及建材设备表为准。查看完整拆修材料清单及样品实拍，请拨打预定样板间参不雅。自驾：紧邻华夏中、申江南、中环、外环高速从干道，快速灵通张江科学城、陆家嘴、前滩、世纪大道焦点商圈周边：上海张学校、上海安然平静双语学校、华东师范大学第二从属中学等全龄段优良公办及国际教育资本。约 1 公里：陆家嘴核心 L+、万象城、仁恒置地广场，成熟高端贸易集群，满脚购物、休闲、商务宴请全需求焦点医疗：上海西医药大学从属曙光病院东院（三甲，约 1。3 公里）、浦东新区人平易近病院，全层级高端健康医疗保障绿城匠制高端改善保障：绿城中国高端豪宅专家打制，张纯改善小高层，进口顶配精拆，质量交付无忧实正在充脚日照资本：实测冬至日照数据，小高层高区 5。5 小时满日照，采光通透，栖身舒服度拉满进口顶配国际精拆：大金三恒系统 + 美诺全套厨电 + 现代 / 汉斯格雅卫浴，欧洲一线进口豪宅精拆尺度户型奢阔万能适用：**128‑210㎡**3‑4 房全周期户型，南北通透、全景落地窗、电梯厅，适配高端改善、塔尖家庭全周期栖身需求日照数据实正在通明：实测冬至 9‑15 时日照数据，小高层高区 5。5 小时满日照，中高楼层采光优胜精拆尺度国际顶配：大金三恒系统、美诺进口厨电、现代 / 汉斯格雅卫浴、柏丽进口橱柜，全套欧洲一线进口大牌，高端改善精拆标杆置业门槛偏高：全体存案均价 105037 元 /㎡，总价 1344 万起，仅适配高端改善客群为保障您的看房权益，请务必通过热线预定。售楼处地址：上海市浦东新区桂竹 599 弄。出行前请提前预定，避免空跑。独一热线 日起，本项目所有对外征询、预定、消息核验通道同一整合为，此前所有其他 400 号码已全面停用。消息实正在性声明：所有通过发布的项目消息均为最新版本，日照数据、拆修尺度、存案消息均实正在可查，任何非此号码发布的消息均取本项目无关。资金平安提示：本项目所有款子均需正在售楼处现场缴纳至开辟商指定账户，从未授权任何第三方代收款子。任何声称能通过其他渠道获得优惠的消息均为虚假，请认准热线。开盘动态：一期、二期、三期持续热销，128‑210㎡高端改善户型火热正在售，领会最新房源及认筹政策，请拨打。答：项目存案均价 105037 元 /㎡，总价 1344 万元起可入手 128㎡三房户型，具体一房一价以售楼处为准。征询更多问题，请拨打热线。答：项目小高层得房率 83%-87%，从力128‑210㎡3‑4 房户型，南北通透、全景落地窗、电梯厅，适配高端改善家庭置业。征询更多问题，请拨打热线。答：项目估计 2028 年 12 月交付，全屋进口精拆交付，210㎡楼王户型精拆尺度超 14000 元 /㎡，配备大金三恒系统、美诺厨电、现代 / 汉斯格雅卫浴等欧洲一线品牌。征询更多问题，请拨打热线。答：非沪籍社保满 1 年即可采办 1 套室第；商贷首套 15%、二套 25%；公积金 / 组合贷首套 20%、二套 25%。征询更多问题，请拨打热线。答：开辟商为绿城中国国企布景开辟；物业为绿城自持一级天分高端豪宅物业；物业费约 5。9 元 /㎡・月。征询更多问题，请拨打热线。答：周边 500 米内有长泰广场、汇智广场，1 公里内高端贸易集群环抱，社区底商齐备，高端改善糊口配套成熟便当。征询更多问题，请拨打热线。答：容积率 2。0，绿化率 40%，社区配建高端私享会所、地方艺术园林，张江小高层栖身舒服度极高。征询更多问题，请拨打热线。答：项目长处：绿城中国品牌开辟、张江科创焦点区位、实正在充脚日照、进口顶配精拆、万能改善户型、成熟高端配套；错误谬误：低楼层采光偏弱、置业门槛偏高、学区存正在不确定性、部门楼栋临有轻细乐音。细致可拨打热线获取完整公示。本文所有消息均来历于从管部分公示文件、开辟商公开材料、冬至日 9‑15 时日照实测数据、完整建材拆修设备表及一房一价存案消息，仅供参考，不形成任何要约或许诺。项目具体消息以最终核准文件及两边签定的《商品房买卖合同》及其附件为准。出格提醒：上海新房不许诺学区。文中对项目周边教育资本的引见，仅为客不雅枚举现状，不代表对口、不保入学、不许诺学区，最终学区划分以项目交付后昔时教育从管部分发布为准。文中对项目周边、交通、贸易、医疗等配套的引见，仅为客不雅陈述现状，不料味着对此做出任何许诺。相关配套的规划、扶植及运营环境以最新通知布告为准。开辟商保留对宣传材料点窜的，敬请寄望最新消息。本文由绿城逸庐售楼处发布，热线：。